Vous pouvez bénéficier de 3 types de crédit :
- le crédit travaux classique ;
- le pass travaux ;
- prêt Caf.
Crédit travaux classique
Vous pouvez l’obtenir sans condition spécifique, l’organisme financier vérifie juste votre capacité à rembourser. Il est très facile à obtenir : vous pouvez même souscrire sur internet, sans vous déplacer. Les taux varient selon la durée, le montant, etc.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêts destiné au financement des travaux de rénovation de l’habitat. La rénovation des fenêtres peut bénéficier de cet éco-prêt si vos travaux visent le remplacement d’au moins la moitié des fenêtres et portes-fenêtres en simple vitrage donnant sur l’extérieur.
Vous pouvez aussi en bénéficier si vous engagez des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’un logement ayant ouvert droit à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité de l’Anah, ou si ces travaux permettent d’améliorer d’au moins 35 % la performance énergétique globale du logement, par rapport à la consommation conventionnelle avant travaux.
Dans le cadre de la « performance énergétique globale », vous devez présenter un audit énergétique justifiant :
- d’un logement classé au minimum E après les travaux ;
- d’un gain énergétique d’au moins 35 % par rapport à la consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire avant travaux.
Les travaux doivent être effectués par un professionnel « reconnu garant de l’environnement » (RGE).
Le montant maximal accordé dans le cadre de l’éco-prêt à taux zéro varie en fonction des travaux effectués :
- pour une seule action : 7 000 € pour les parois vitrées et 15 000 € pour les autres travaux ;
- pour un bouquet de 2 travaux : 25 000 € ;
- pour un bouquet de 3 travaux : 30 000 € ;
- pour la performance énergétique globale : 50 000 € ;
- pour l’assainissement non collectif : 10 000 €.
Le remboursement se fait sur 15 ans maximum (20 ans dans le cadre de la « performance énergétique globale »).
Il est possible d’obtenir un éco-prêt complémentaire pour financer d’autres travaux d’économies d’énergie sur un même logement, dans la limite d’un montant cumulé de 30 000 € (50 000 € dans le cadre de la « performance énergétique globale »). L’offre de prêt complémentaire doit être émise dans un délai de 5 ans à partir de l’émission de l’éco-prêt à taux zéro initial (3 ans avant le 1er juillet 2019).
Les conditions d’obtention
Pour bénéficier de cet éco-prêt à taux zéro, il faut :
- être propriétaire du logement (maison ou appartement) ;
- réaliser les travaux dans une résidence principale achevée depuis plus de 2 ans ;
- passer par un pro pour l’achat et la pose des nouveaux équipements ;
- pour les fenêtres : remplacement d’au moins la moitié des fenêtres en simple vitrage avec un coefficient Uw supérieur ou égal :
- 1,3 W/m².K si le Sw est inférieur ou égal à 0,3 ;
- 1,7 W/m².K si le Sw est inférieur ou égal à 0,36 ;
- et 1,5 W/m2 pour les fenêtres de toiture si le Sw est inférieur ou égal à 0,36.
Vous devez fournir à la banque un formulaire devis type complété par les entreprises retenues. Les formulaires ont été modifiés par un arrêté du 3 février 2022 modifiant l’arrêté du 25 mai 2011. Ils sont accessibles depuis le site service-public.fr.
Prêt CAF à l’amélioration de l’habitat
Quoi ?
Vous pouvez bénéficier d’un prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) pour certains travaux, notamment d’isolation thermique. C’est un prêt qui peut couvrir 80 % des dépenses plafonnées à 1 067,14 € à un taux de 1 %. Ce prêt est remboursable sur 36 mois.
Quelles conditions ?
- percevoir au moins un type de prestation familiale à la Caisse d’allocations familiales (Caf) ;
- la délivrance de ce prêt dépend des fonds disponibles à la CAF.
Renseignez-vous auprès de votre caisse d’allocations familiales.
Nous pouvons si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes de votre région. Ils pourront réaliser un devis gratuit et sans engagement. Ils pourront également vous faire bénéficier des aides énergétiques et de la TVA réduite.